Как Не Платить За Коммунальные Услуги?

Как исключить из платежки ненужные коммунальные услуги?

Высокая стоимость коммунальных услуг при зачастую весьма низком качестве действительно не может не вызывать раздражения. Но стоит присмотреться к деталям — и окажется, что за обычной платежкой можно рассмотреть сразу несколько возможностей по уменьшению суммы ежемесячных платежей.

Дело в том, что в квитанции за услуги ЖКХ есть обязательные и необязательные строчки. Обязательные делятся на четыре группы. Первая — это водоотведение (канализация). Вторая — электроснабжение. Третья — коммунальные услуги (водоснабжение, отопление, газоснабжение или электроснабжение). Четвертая — плата за капитальный ремонт и содержание дома.

Важно помнить, что другие строчки обязательных платежей не могут появиться в квитанции без проведения официального собрания членов ТСЖ или ЖСК. Но есть в квитанции лишние строчки, которые, если есть желание, можно спокойно убрать и сэкономить. Итак, вот некоторые способы, пусть и ненамного, но снизить плату по квитанции ЖКХ.

• Первый способ — отключить радиоточку.
• В подавляющем большинстве квартир стационарной радиоточкой не пользуются, но продолжают исправно за нее платить.
• Чтобы отключить радиоточку, достаточно сделать три шага.
• Во-первых, написать заявление в многофункциональный центр (МФЦ), во-вторых, оплатить пошлину и, в-третьих, принять дома мастера, который уберет ее из квартиры.

В следующей квитанции по оплате ЖКХ строчки «радиоточка» уже не будет. Второй способ — отказаться от общей телевизионной антенны. Если эта строчка в квитанции ЖКХ представляется лишней, то достаточно обратиться с заявлением в местную организацию, которая занимается обслуживанием телевизионных антенн.

1. Именно на его основании и будет произведено отключение от ГСКТ.
2. Важный момент: отключение бесплатно, никакой пошлины платить не надо.
3. Третий способ — не платить за дополнительные услуги.
4. Если на общем собрании жильцов было принято решение, допустим, нанять консьержа или установить видеонаблюдение нового поколения, то собственник, который с этим категорически не согласен, может пойти «против всех».

Для этого надо написать заявление в управляющую компанию (ТСЖ, ЖСК), а также в организацию, которая ту или иную услугу предоставляет. Этого достаточно, чтобы лишняя строчка не появилась в квитанции ЖКХ. Четвертый способ — не платить деньги за воду и электричество в случае длительного отъезда.

• Некоторые люди могут покинуть свою квартиру на месяц-другой — отправиться в путешествие или же в длительную командировку.
• И в этом случае, чтобы не платить лишнее за услуги ЖКХ, надо заявить об этом.
• Итак, для перерасчета платы за квартиру требуется предоставление в адрес ресурсоснабжающей компании документации, которая подтвердит факт проживания по иному адресу.

Можно представить следующие документы: командировочное удостоверение, путевку, счет из гостиницы. Плюс ко всему, надо не забыть предоставить копию общегражданского паспорта. И на основании представленных документов будет проведен перерасчет — и плата, соответственно, уменьшится.

Как не платить за коммунальные услуги если не проживаешь в квартире в Украине?

Нужно ли платить за коммуналку, если не проживаешь в доме — Наталья Хоцяновская сообщила, что потребитель имеет право на неоплату коммунальных услуг в случае их неиспользования. Это периоды временного отсутствия в жилом помещении более 30-ти календарных дней. По ее словам, это касается холодной и горячей воды, а также бытовых отходов. Но если пользователь предоставит в газовую компанию данные, что он не находился в своем месте проживания, то он также может скорректировать начисление платежей. Однако это не касается теплоснабжения, ведь оно предоставляется независимо от того, живет ли человек в помещении или нет.

Можно ли не платить за воду?

Не платить можно, но недолго Как только сумма долга превысила сумму средних платежей за два месяца (среднемесячная плата рассчитывается из норматива потребления, установленные счётчики на нее не влияют), поставщик коммунальных услуг может применять в отношении должника «санкции».

Можно ли отказаться от оплаты дополнительных услуг ЖКХ?

Между мной и Управляющей Компанией (Исполнитель) 01.08.2014 г. был заключен Договор о предоставлении услуг №546/6. Подписание Договора мне было навязано для возможности получения ключей от квартиры по ДДУ. Согласно п.1.2. Договора Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги — «обеспечение охраны мест общего пользования жилого дома и прилегающей территории» в порядке и на условиях, определенных Договором, а Заказчик обязуется оплатить эти Услуги.

• Согласно п.156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату.
• Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.

В соответствии с п.3 ст.16 Закона «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. №2300-1 исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких услуг, а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.

1. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется исполнителем в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. На основании ст.450.1.
3. ГК РФ Договор прекращается с момента получения уведомления об отказе от Договора.28.03.2016 г.
4. Управляющей Компанией получено письменное Заявление от меня о расторжении Договора о предоставлении услуг 546/6 от 01.08.2014 г.

Однако, до настоящего времени Управляющая Компания без моего согласия продолжает начислять в ЖКУ плату за дополнительные услуги «консьерж», «охрана по агентскому договору», «охранные услуги». Из содержания ч.2 ст.44 ЖК РФ следует, что перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания, является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит.

1. Это означает, что иные вопросы, не предусмотренные законом, и принятые общим собранием, не имеют обязательной силы для всех собственников, в том числе и для тех, кто не голосовал или голосовал против их принятия.
2. Указанная выше позиция подтверждается Министерством ЖКХ Московской области.
3. Как следует ответов Министерства ЖКХ Московской области на вопросы граждан, поступивших в адрес губернатора Московской области Андрея Воробьева в ходе интернет-конференции «Губернатор онлайн», дополнительная услуга «охрана» не относится к жилищно-коммунальным услугам.

Согласно ЖК РФ и ГК РФ, Постановлению Правительства МО услуги, не относящиеся к ЖКУ, оплачиваются лицами, заключившими договоры с поставщиками услуг и не могут быть навязаны третьим лицам, в том числе и на основании решения общего собрания собственников.

Как отказаться от оплаты за содержание жилья?

table>

Что будет если не платить за квартиру год?

Пени — Если коммунальные платежи не оплачены своевременно, управляющая компания будет ждать поступления средств еще 30 дней. Но, начиная с 31 дня, она начнет начислять пени (неустойку). До 90-го дня неоплаты она составит 1/300 ключевой ставки, а далее – 1/130 ставки ЦБ РФ.

Пени приведут к тому, что задолженность будет постепенно увеличиваться. Ограничений по размеру неустойки закон не содержит, поэтому иногда она может превышать первоначальный долг. В период с 06.04.2020 по 31.12.2020 поставщикам коммунальных услуг в России запретили начислять пени. Это касается как новых, так и старых долгов.

Но о списании задолженности по ЖКХ речи не идет, и с начала 2021 года пени будут начисляться в прежнем порядке.

Можно ли не платить за квартиру во время войны?

Мораторий на начисление штрафных санкций — 28 февраля 2022 года Торгово-промышленная палата Украины письмом №2024/02.0-7.1 подтвердила форс-мажорные обстоятельства — военную агрессию Российской Федерации против Украины, что стало основанием для введения военного положения с 5-ти часов 30 минут 24 февраля 2022 года.

• Это значит, что война является форс-мажором, а именно — обстоятельством непреодолимой силы, освобождающим лицо от ответственности в случае неуплаты или несвоевременной оплаты коммунальных услуг.
• Постановлением правительства №206 от 5 марта 2022 года до прекращения или отмены военного положения в Украине запрещается прекращение или приостановка оказания жилищно-коммунальных услуг населению в случае их неуплаты или оплаты в неполном объеме.

Также запрещено начислять и взимать неустойку (штрафы, пени), инфляционные начисления, проценты годовых в случае несвоевременной или неполной оплаты жилищно-коммунальных услуг населением. Указанное постановление принято для защиты интересов людей в период военного положения, и касается всех видов коммунальных услуг.

Какой должен быть долг за квартиру чтобы подали в суд?

Взыскание через суд. Если вы прилично задолжали за коммунальные услуги, есть риск, что на вас подадут в суд. При задолженности до 500 тысяч рублей дело рассмотрят в приказном порядке. Закон прямо предусмотрел такую возможность при долгах за ЖКУ.

Как можно обжаловать квитанцию ЖКХ?

На сегодняшний день, особенно с учетом всех событий, связанных с пандемией коронавируса, ситуация с финансами у населения всей страны стоит очень остро. Кто-то ушел на «удаленку» и до сих пор там пребывает, кого-то отправили в неоплачиваемый отпуск на период самоизоляции, а кто-то и вовсе потерял работу.

1. Тем не менее, обязанности по содержанию наших домов и квартир никто не отменял.
2. В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
3. Более того, Управляющие компании, которые занимаются хозяйственным содержанием, тоже «пострадали», по крайней мере, они так заявляют.

Решить свои проблемы они определили за счет собственников жилья, а вот как именно? Это самое интересное. В юридической практике нашего сервиса стало больше обращений с жалобами на то, что счета на оплату ЖКУ приходят с очень «интересными» цифрами. Они настолько нереальны, что люди стали задаваться резонным вопросом: «Откуда столько?» Все же стоит отметить, эта проблема существует довольно давно, но на данный момент обрела масштабность в связи с вышеописанными событиями.

Мы, со своей стороны, предлагаем не паниковать, а здраво посмотреть на ситуацию и попробовать в ней разобраться. Что делать, если вы не согласны с суммой, указанной в платежной квитанции за жилищно-коммунальные услуги? Самостоятельно попробовать проверить корректность начислений. Сумма определяется исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, если квартира таким прибором учета оборудована, и тарифа, установленного в вашем регионе.

Эти данные вставляются в формулу и считаются. Для тех, кто не обладает четкими знаниями, этот процесс трудозатратен. При возникновении спорных вопросов по увеличенным ставкам тарифов вы можете обратиться в бухгалтерский отдел управляющей компании за расшифровкой начисленных сумм.

1. ВАЖНО! Управляющая компания не имеет права самостоятельно увеличивать тарифы ЖКУ.
2. Обратиться к грамотному юристу, который поможет произвести правильный расчет и подскажет, что с этими данными сделать.
3. Не имеет значения, какой из вариантов подсчета вы выберете, но, если выясниться, что начисления произведены неверно, а Управляющая компания пытается принудить вас платить больше чем положено — в любом случае рекомендуем отстаивать свои интересы и защищать ваши деньги.

Какой порядок действий по урегулированию спорной ситуации? Направить обращение в Управляющую компанию с претензией о перерасчете коммунальных платежей на основании расчетов. Дождаться ответа от УК. В случае неудовлетворительного ответа следуем по инстанциям: в жилинспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру и суд.

1. При обращении в каждую из них необходимо предоставить копию претензии, которую отправляли в УК, а также их ответ.
2. Все перечисленные организации принимают обращения в онлайн-формате, на их сайтах есть разделы, где можно оформить заявление на рассмотрение вопроса в свободной форме, а также приложить документы.

Тонкий момент Порядок взаимодействия с Судом немного сложнее.