Сеул — столица и крупнейший город Южной Кореи, разделенный на 25 самоуправляемых районов с населением 10 миллионов человек. Главный политический, экономический и культурный центр республики и один из ведущих финансовых и промышленных центров Восточной Азии.
Город привлекает любителей ночной жизни, активную молодежь и семьи с детьми — они обычно гуляют в тематических парках города. Местные жители часто работают допоздна — сотрудники покидают свои офисы около десяти вечера и сразу же идут в небольшие бары с закусками. Лейла Гайнутдинова живет в Сеуле уже три года.
Она рассказала нам, сколько стоит снять жилье, где выгоднее всего закупаться продуктами и сколько денег нужно брать с собой в бары и клубы. Текст: Михаил Оношенко Низкий доход: 1 795 000 вон в месяц (649 000 тенге) Средний доход: 2 800 000 — 3 000 000 вон в месяц (1 000 000 — 1 085 000 тенге) Высокий доход: 5 000 000 вон в месяц (1 808 700 тенге) На 21 октября 2021 года 1 000 южнокорейских вон ~ это 362 тенге.
- Изначально я прилетела в Южную Корею в 2019 году, и по сравнению с доковидным периодом, здесь все сильно изменилось.
- В страну нельзя въехать без визы, а ее выдают только по некоторым случаям — срочная медицинская помощь, учеба, работа.
- По прибытии нужно отсидеть обязательный двухнедельный карантин.
- Приезжая в Сеул, многие пользуются услугами на сайте Emart.com (ресурс для сидящих на карантине), где есть разные онлайн-магазины и даже бронь жилья.
Помимо этого, есть еще один хороший сайт для брони жилья в Сеуле — Goshipages.com. Бронируя жилье через этот сайт, можно получить бесплатное питание: рис, кимчи, рамен, кофе/чай. Однако я бронировала жилье на Airbnb, где за маленькую комнату отдала около 40 тысяч вон (14 тысяч тенге) за две недели.
Сейчас живу в общежитии для иностранцев недалеко от своего университета, в месяц отдаю около 50 тысяч вон (18 тысяч тенге). Это однушка с холодильником без кухни, телевизором и санузлом — такое жилье здесь называют кошивонами. Обычно студенты приходят сюда, чтобы просто поспать. Единственный плюс — дешевизна.
Ну еще можно не платить залог, потому что за нормальную квартиру он обязательно нужен. Обычно это около 500 долларов за 14-дневное проживание. Я рассматривала вариант аренды однокомнатной квартиры — это около 3 000 долларов в месяц. В Сеуле много единичных продуктовых магазинов, но есть и сетевые 7-Eleven, CU и GS25 — обычно они находятся в пяти минутах от каждого дома.
Но покупать там что-то невыгодно — в таких магазинах достаточно большая наценка, особенно на овощи и фрукты. Зато часто есть акции и скидки, как правило, на товары, у которых скоро закончится срок годности. Есть также и большие супермаркеты типа Magnum — Lotte Mart, Costco Wholesale, Home plus — там дешевле.
Цены на продукты в супермаркете:
Кимчи — от 700 вон (250 тенге); Доширак — от 730 вон (260 тенге); Булочка — от 1 000 вон (360 тенге); Кимпап (завернутый в водоросли рис с начинкой) — 1 800 вон (645 тенге); Треугольный сэндвич с яйцом — 2 200 вон (790 тенге); Молоко 1 литр — от 2 700 вон (970 тенге); Яйца 12 штук — от 3 300 вон (1 185 тенге); Ланч-бокс с готовой едой — от 3 800 вон (1365 тенге);
Напитки:
Бутылка воды 1,5 литра — от 1 500 вон (540 тенге); Литр свежего сока — 3 000 вон (1 077 тенге); Кофе в кафе — 5 000 вон (1 800 тенге); Кофе из автомата — от 1 200 вон (430 тенге); Кола — от 1 200 вон (430 тенге); Пиво 0,5 литра — от 3 900 вон (1 400 тенге); Соджу — около 2 700 вон (970 тенге);
Остальное:
- Чипсы — от 1 300 вон (470 тенге); Шоколад — 1 500 вон (540 тенге); Печенье — от 1 500 вон (540 тенге); Мороженое — от 1 000 вон (360 тенге); Йогурт — от 1 200 вон (430 тенге).
- Стоимость жилья в Сеуле Высокий уровень жизни, стабильная экономическая и политическая обстановка, стремительное развитие технологий привлекают к Южной Корее внимание многих инвесторов.
- Недвижимость в стране стоит дорого, поэтому многие местные жители не покупают жилье, а берут в аренду.
- Собственниками жилья являются лишь 45% корейцев.
- Сложности могут возникнуть лишь при сдаче своего жилья в аренду: запрещено выводить за рубеж доход от аренды виллы или частного дома.
- Наибольшей популярностью у иностранных инвесторов пользуются апартаменты в новых микрорайонах города – в домах, которые построены меньше 5 лет назад.
- Инвестиции в недвижимость Правительство Южной Кореи лояльно относится к иностранным инвесторам и активно их привлекает.
- Многие музеи и художественные галереи существуют в стране.
- Кроме того, центральное расположение Кореи в Северо-Восточной Азии делает его легким для посетителей, чтобы исследовать другие азиатские страны, такие как Япония и Китай.
- Корейская кухня фокусируется на рис и гарниры, и многие традиционные продукты использовать ферментированные соусы.
- Город привлекает любителей ночной жизни, активную молодежь и семьи с детьми — они обычно гуляют в тематических парках города.
- Местные жители часто работают допоздна — сотрудники покидают свои офисы около десяти вечера и сразу же идут в небольшие бары с закусками.
- Лейла Гайнутдинова живет в Сеуле уже три года.
- Изначально я прилетела в Южную Корею в 2019 году, и по сравнению с доковидным периодом, здесь все сильно изменилось.
- В страну нельзя въехать без визы, а ее выдают только по некоторым случаям — срочная медицинская помощь, учеба, работа.
- По прибытии нужно отсидеть обязательный двухнедельный карантин.
- Приезжая в Сеул, многие пользуются услугами на сайте Emart.com (ресурс для сидящих на карантине), где есть разные онлайн-магазины и даже бронь жилья.
- Сейчас живу в общежитии для иностранцев недалеко от своего университета, в месяц отдаю около 50 тысяч вон (18 тысяч тенге).
- Это однушка с холодильником без кухни, телевизором и санузлом — такое жилье здесь называют кошивонами.
- Обычно студенты приходят сюда, чтобы просто поспать.
- Единственный плюс — дешевизна.
- И каждый новый покупатель на личном опыте заново изучает эту тему.
- Консультационный центр «Соотечественники» и директор риэлтерского агентства «Asti» Джи Ён Бон подготовили ответы на самые популярные вопросы о покупке квартиры в Южной Корее.
- Это основная, первичная информация поможет соотечественникам сформировать базовое понимание правил приобретения жилья в собственность в Пусане и Южной Корее.
- Иностранцы, имеющие корейский паспорт (вид на жительство, двойное гражданство), имеют право покупать и продавать недвижимость в Южной Кореи на тех же правах, что и граждане.
- Стоит отметить, что несколько лет назад иностранец, находящийся на ПМЖ в Южной Кореи, мог рассчитывать на кредит на покупку жилья, имея 30% первоначального взноса, но последний год банки и застройщики требуют от заемщика иметь 40-50% от суммы квартиры.
- Комиссию риэлтору выплачивает компания-застройщик.
- Поэтому директор «Пусан-Пудонсан» советует обязательно обращаться при покупке жилья в новостроях именно в риэлторские агентсва, которые уже заключили контракт со строительной компанией.
- В таком случае покупатель получает полное сопровождение сделки, оформление документов и консультации риэлтора, но сумма для него остаётся аналогичной той, как если бы он пришел покупать квартиру напрямую в компанию-застройщик.
- Плюс существует сбор за техобслуживание здания (лифт, уборка, освещение, охрана, вывоз мусора).
- В зависимости от квартиры, ее площади и типа дома ежемесячная плата составляет 100-250 долларов.
- «При выезде из квартиры коммунальные и другие платежи высчитываются на день выезда.
- Многие удивляются: я уже оплатил последнюю квитанцию и ничего не должен.
Сколько вон стоит квартира в Корее?
Южная Корея – экзотическая страна, которую мечтают посетить многие, но удается это лишь состоятельным туристам. Первоклассные горнолыжные курорты, великолепные песчаные пляжи, ныряльщики за жемчугом, старинные пагоды и прочие примеры буддийской истории.
Южная Корея – удивительная страна, которую характеризуют высокий уровень жизни, уникальная природа и непривычная еда. Южная Корея – высокоразвитое государство в технологическом плане. Это касается и местной недвижимости: здесь строят здания с применением последних разработок. При мысли о Сеуле (южнокорейская столица) сразу вспоминаются величественные небоскребы, особенно «Юксам Билдинг».
Это уникальный небоскреб, тонированный настоящим золотом. Кроме этого в «Юксам Билдинг» работает самый скоростной лифт из возможных и находится огромный аквариум (площадь более 3500 кв. м), в котором посетители могут увидеть больше 200 видов рыб и наблюдать за крокодилами, пингвинами и другими представителями фауны.
В центре столицы 1 кв. м жилой недвижимости стоит 9 000 $, в отдаленных районах Сеула – от 3 600 $. Квартира площадью 60 кв. м в столице обойдется в 220 000 – 500 000 $ в зависимости от района. Нерезиденты могут покупать любую недвижимость: квартиры, дома, виллы и т.д.
Главное – это финансовая состоятельность заявителей. Нерезидент, который вложил в развитие южнокорейской экономики 5 000 000 $, сразу получает ВНЖ. Инвестировать эти деньги можно, в частности, в строительство или готовую недвижимость. Более бюджетный вариант: вложить 500 000 $ и прожить в стране больше трех лет.
После приобретения недвижимости иностранец должен в течение двух месяцев оформить право собственности в окружной администрации. Наши услуги Если вы хотите приобрести недвижимость в Южной Корее, свяжитесь с нашими специалистами в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу.
Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.
Сколько нужно зарабатывать в Корее?
Статистика — Республика способна предложить весьма высокий уровень заработных плат. Так, согласно статистике за 2019 год средняя зарплата в этой стране равнялась почти 3200 долларов. Но эта сумма без учёта налоговых взносов в государственный бюджет. По итогу всех отчислений человек получает на руки около 2,3 тысяч долларов. 
Размер средней зарплаты в Южной Корее Если сравнить Южную Корею с другими странами, то по уровню заработных плат эта страна занимает десятое место. При вычете всех налогов в среднем кореец получает около 25000 долларов в год. Согласно официальным данным минимальной заработной платой в южной Корее является сумма в 1128 долларов.
Сколько прожиточный минимум в Корее?
Корея расположена на полуострове в центре Северо-Восточной Азии; Желтого моря на западе и востоке моря на востоке. Хотя Корея традиции и культуры, которые датируются тысяч лет, в последние несколько десятилетий Корея превратилась из аграрной экономики к одной из самых промышленно развитых стран мира.
Основные отрасли промышленности включают в Корее автомобилей, судостроения, химической и информационных технологий. Корейской популяции высокообразованным и имеет один из самых высоких использование интернета показателей в мире. Климат Корея испытывает все четыре сезона, в том числе влажным летом и холодной зимой.
В Сеуле, столице, средняя низкая температура в январе составляет около -2 ° С, а средняя высокая температура в августе составляет около 25 градусов С. Влажность относительно высокая круглый год, как правило, от 70 до 80 процентов. Культура Корея имеет давнюю традицию в искусстве, в частности, пения, танца, изобразительного искусства и керамики.
Гарнир включать мясо, рыбу, маринованные блюда, супы и овощи. Прожиточный минимум Стоимость жить в Корее умеренный, около $ 1200 (США) в месяц, причем большая часть этого будет на жилье и продукты питания. Международный учащихся магистерских программ имеют право работать до 20 часов в неделю во время учебы в Корее.
Какая средняя ЗП в Южной Корее?
Средняя зарплата в Южной Корее
| 06.2021 | 3773068,00 | KRW |
|---|---|---|
| эквивалент: | 3342,77 | USD |
| 2812,36 | EUR | |
| 90844,16 | UAH |
Сколько нужно денег на месяц в Корее?
Сеул — столица и крупнейший город Южной Кореи, разделенный на 25 самоуправляемых районов с населением 10 миллионов человек. Главный политический, экономический и культурный центр республики и один из ведущих финансовых и промышленных центров Восточной Азии.
Она рассказала нам, сколько стоит снять жилье, где выгоднее всего закупаться продуктами и сколько денег нужно брать с собой в бары и клубы. Текст: Михаил Оношенко Низкий доход: 1 795 000 вон в месяц (649 000 тенге) Средний доход: 2 800 000 — 3 000 000 вон в месяц (1 000 000 — 1 085 000 тенге) Высокий доход: 5 000 000 вон в месяц (1 808 700 тенге) На 21 октября 2021 года 1 000 южнокорейских вон ~ это 362 тенге.
Помимо этого, есть еще один хороший сайт для брони жилья в Сеуле — Goshipages.com. Бронируя жилье через этот сайт, можно получить бесплатное питание: рис, кимчи, рамен, кофе/чай. Однако я бронировала жилье на Airbnb, где за маленькую комнату отдала около 40 тысяч вон (14 тысяч тенге) за две недели.
Ну еще можно не платить залог, потому что за нормальную квартиру он обязательно нужен. Обычно это около 500 долларов за 14-дневное проживание. Я рассматривала вариант аренды однокомнатной квартиры — это около 3 000 долларов в месяц. В Сеуле много единичных продуктовых магазинов, но есть и сетевые 7-Eleven, CU и GS25 — обычно они находятся в пяти минутах от каждого дома.
Но покупать там что-то невыгодно — в таких магазинах достаточно большая наценка, особенно на овощи и фрукты. Зато часто есть акции и скидки, как правило, на товары, у которых скоро закончится срок годности. Есть также и большие супермаркеты типа Magnum — Lotte Mart, Costco Wholesale, Home plus — там дешевле.
Цены на продукты в супермаркете:
Кимчи — от 700 вон (250 тенге); Доширак — от 730 вон (260 тенге); Булочка — от 1 000 вон (360 тенге); Кимпап (завернутый в водоросли рис с начинкой) — 1 800 вон (645 тенге); Треугольный сэндвич с яйцом — 2 200 вон (790 тенге); Молоко 1 литр — от 2 700 вон (970 тенге); Яйца 12 штук — от 3 300 вон (1 185 тенге); Ланч-бокс с готовой едой — от 3 800 вон (1365 тенге);
Напитки:
Бутылка воды 1,5 литра — от 1 500 вон (540 тенге); Литр свежего сока — 3 000 вон (1 077 тенге); Кофе в кафе — 5 000 вон (1 800 тенге); Кофе из автомата — от 1 200 вон (430 тенге); Кола — от 1 200 вон (430 тенге); Пиво 0,5 литра — от 3 900 вон (1 400 тенге); Соджу — около 2 700 вон (970 тенге);
Остальное:
- Чипсы — от 1 300 вон (470 тенге); Шоколад — 1 500 вон (540 тенге); Печенье — от 1 500 вон (540 тенге); Мороженое — от 1 000 вон (360 тенге); Йогурт — от 1 200 вон (430 тенге).
Можно ли купить квартиру в Южной Кореи иностранцам?
Информация о покупке жилья в собственность в Южной Корее интересует практически каждого иностранца, кто приехал учиться, жить и работать в эту страну. Однако знания о возможностях приобретения недвижимости в Корее обычно передают из уст в уста между друзьями и близкими знакомыми.
Начать нужно с того, что любой иностранец имеет право купить квартиру (жилье) в Южной Корее. Не-резиденты Южной Кореи и иностранцы, не имеющие визу в эту страну, имеют право приобрести недвижимость при условии 100-процентой оплаты. Иностранцы, имеющие долгосрочные визы (статус визы F4 и выше) имеют право приобретать жилье в рассрочку от застройщика и с использованием ипотеки от корейских банков.
Важно понимать налоговую политику государства. Приобретение недвижимости в Южной Корее облагается налогом, в случае, если покупатель – иностранец, налог на покупку жилья увеличивается примерно на 30%. Налог на собственность составляет 1,2%-1,5% — на квартиры (апартаменты), 5% — на офистель (жилье, которое может также использоваться под офисы).
Но при правильном оформлении документов и соблюдении определенных условий налог на покупку офистеля можно существенно снизить. Перепродавать купленную недвижимость иностранец имеет право в любой момент. Налог с продажи жилья рассчитывается как налог на прибыль и не зависит от количества лет, которое недвижимость находилась в собственности.
К другим тратам покупателя относятся комиссионные агентства недвижимости. Комиссия риэлтора в среднем составляет 0,5% от стоимости жилья. Но сумма может отличаться, в зависимости от объема работы. При покупке первичного жилья (новостройки) через агентство недвижимости покупатель риэлтерские услуги не оплачивает.
Напоминаем, что в определенных в определенных районах массовой застройки Пусана и Южной Кореи действует правительственная программа привлечения иностранных инвестиций, позволяющая не-резиденту страны получить вид на жительство (виза F5) при покупке недвижимости в собственность.
Как в Сеуле относятся к русским?
Как относятся к русским в Корее — То, как в Южной Корее относятся к русским, мало чем отличается от отношения к другим иностранцам. Корейцы не слишком открытая нация, а потому рассчитывать на особую откровенность здесь не стоит. Всех, кто не является азиатом и имеет светлую кожу, здесь называют white people. Русские девушки пользуются большой популярностью у местных мужчин, но отношения редко заканчиваются семейными узами: для корейцев наши соотечественницы остаются непонятными, и мужское население РК предпочитает строить семьи с кореянками. Корейцы крайне уважительно относятся к мигрантам, которые имеют высшее образование, усердно трудятся и развиваются в своей профессии.
Сколько стоит квартира в Сеуле?
Согласно анализу Гражданской коалиции за экономическую справедливость Южной Кореи, средняя цена на квартиры в Сеуле выросла более чем вдвое за почти пять лет правления президента страны Мун Чжэ Ина. Квартира в ноябре 2021 года в Сеуле в среднем стоила 43,1 млн вон (36 590 долларов) за пхен (3,3 кв.
Какая зарплата в Сеуле?
Средняя зарплата в Южной Корее в 2021 году составляла 196 800 ₽, а в 2022 — 202 900 ₽. Рост средней зарплаты в Южной Корее за год составил 3%.
Сколько зарабатывают в Корее в рублях?
Размер минимальной зарплаты — Минимальная зарплата на сегодняшний день в Южной Корее составляет 7 530 вон (обозначается символом ₩) в час. Это соответствует почасовому доходу, равному 6,39 долларов или 402,65 рублей. Данная величина МРОТ была установлена в 2019 году. Но в 2019 году профсоюзы предложили увеличить эту цифру на 43,3 %: до отметки 10 790 вон в час. Однако Минтруда и занятости южнокорейского правительства посчитало аргументы работодателей более убедительными и оставило МРОТ прежним.
Продолжительность трудового дня 52:5=10,4 часа. В среднем в месяце 21 рабочий день.
Тогда размер минимального дохода от трудовой деятельности в месяц составит: 21 × 10,4 × 7530 = 1 644 552 вон (1 396 долларов или 87 939 рублей). Для сравнения: месячный МРОТ в России в 2019 году составляет 11 280 рублей.
Можно ли россиянам в Южную Корею?
С 08.06.2022 г. Южная Корея полностью отменяет все карантинные ограничения. Въезд в страну осуществляется без карантина для всех туристов вне зависимости от наличия или отсутствия любой вакцины. C 3 сентября для въезда в Южную Корею больше не нужно будет делать ПЦР-тест перед вылетом.
Сколько стоит хлеб в Южной Корее?
Цены в супермаркетах в Южная Корея. —
| Молоко (1 литр) | 111 RUB (82-152) | 2,500 KRW (1,800-3,500) | 1.80 USD (1.40-2.50) | 1.80 EUR (1.40-2.50) |
| Свежий белый хлеб (500 г) | 133 RUB (65-217) | 3,000 KRW (1,500-5,000) | 2.20 USD (1.10-3.60) | 2.20 EUR (1.10-3.60) |
| Яйца (12 шт) | 153 RUB (69-260) | 3,500 KRW (1,600-6,000) | 2.50 USD (1.20-4.30) | 2.50 EUR (1.10-4.30) |
| Местный сыр (1 кг) | 746 RUB (347-2,100) | 17,000 KRW (8,000-50,000) | 12 USD (5.80-36) | 12 EUR (5.70-36) |
| Воды (1,5-литровая бутылка) | 60 RUB (33-87) | 1,300 KRW (750-2,000) | 0.99 USD (0.54-1.40) | 0.99 EUR (0.54-1.40) |
| Бутылка вина (средняя ценовая категория) | 693 RUB (347-1,300) | 16,000 KRW (8,000-30,000) | 12 USD (5.80-22) | 11 EUR (5.70-22) |
| Местное пиво (бутылка пол литра) | 115 RUB (69-173) | 2,600 KRW (1,600-4,000) | 1.90 USD (1.20-2.90) | 1.90 EUR (1.10-2.90) |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | 135 RUB (87-217) | 3,100 KRW (2,000-5,000) | 2.30 USD (1.40-3.60) | 2.20 EUR (1.40-3.60) |
| Пачка сигарет (Мальборо) | 195 RUB (195-260) | 4,500 KRW (4,500-6,000) | 3.20 USD (3.20-4.30) | 3.20 EUR (3.20-4.30) |
| Куриные грудки (без кожи и без костей) — (1 кг) | 503 RUB (217-867) | 11,000 KRW (5,000-20,000) | 8.40 USD (3.60-14) | 8.30 EUR (3.60-14) |
| Яблоки (1 кг) | 338 RUB (195-780) | 7,800 KRW (4,500-18,000) | 5.60 USD (3.20-13) | 5.60 EUR (3.20-13) |
| Апельсины (1 кг) | 266 RUB (130-477) | 6,100 KRW (3,000-11,000) | 4.40 USD (2.20-7.90) | 4.40 EUR (2.20-7.90) |
| Картофель (1 кг) | 185 RUB (87-260) | 4,200 KRW (2,000-6,000) | 3.10 USD (1.40-4.30) | 3.10 EUR (1.40-4.30) |
| Салат (1 головка) | 114 RUB (52-195) | 2,600 KRW (1,200-4,500) | 1.90 USD (0.86-3.20) | 1.90 EUR (0.86-3.20) |
| Рис (белый), (1 кг) | 202 RUB (108-347) | 4,600 KRW (2,500-8,000) | 3.40 USD (1.80-5.80) | 3.30 EUR (1.80-5.70) |
| Помидор (1 кг) | 298 RUB (130-563) | 6,800 KRW (3,000-13,000) | 4.90 USD (2.20-9.40) | 4.90 EUR (2.20-9.30) |
| Банан (1 кг) | 185 RUB (130-428) | 4,200 KRW (3,000-9,800) | 3.10 USD (2.20-7.10) | 3.10 EUR (2.20-7.10) |
| Лук (1 кг) | 142 RUB (87-217) | 3,200 KRW (2,000-5,000) | 2.40 USD (1.40-3.60) | 2.40 EUR (1.40-3.60) |
| Говядина (1 кг) (или аналогичное красное мясо) | 1,500 RUB (737-3,000) | 35,000 KRW (17,000-70,000) | 26 USD (12-50) | 26 EUR (12-50) |
| Груши (1 кг) | 406 RUB (234-936) | 9,300 KRW (5,400-21,000) | 6.70 USD (3.90-16) | 6.70 EUR (3.90-16) |
| Огурцы (1 кг) | 164 RUB (72-310) | 3,700 KRW (1,600-7,100) | 2.70 USD (1.20-5.10) | 2.70 EUR (1.20-5.10) |
| Perrier Water (маленькая бутылка 0,33 л) | 40 RUB (22-58) | 924 KRW (503-1,300) | 0.67 USD (0.36-0.97) | 0.66 EUR (0.36-0.96) |
| Колбасы (1 кг) | 1,600 RUB (693-2,700) | 37,000 KRW (16,000-64,000) | 27 USD (12-46) | 27 EUR (11-46) |
| Творог (1кг) | 507 RUB (236-1,400) | 11,000 KRW (5,400-34,000) | 8.40 USD (3.90-24) | 8.40 EUR (3.90-24) |
Сколько стоит аренда жилья в Южной Корее?
Дополнительные расходы — Коммунальные услуги и интернет оплачивают арендаторы. При этом каждый новый жилец подключает интернет сам (заключает договор с телекоммуникационной компанией на свое имя). Коммунальные услуги оплачивают по счетчикам (вода, свет, газ).
Но если последняя плата была пятого числа, а жили вы до пятнадцатого, то, естественно, должно быть оплачено еще десять дней», – поясняет Юлия Ежова. Стоимость парковки в арендованных квартирах зависит от типа комплекса. Если это невысокое здание, то рядом с домом всегда есть бесплатные парковочные места, правда, их мало и на всех жильцов не хватает.
В многоквартирных домах в цену аренды обычно включено одно парковочное место на квартиру, но если квартира считается большой, то разрешается бесплатно парковать два автомобиля на семью. Ремонт в арендуемой квартире обычно делают хозяева перед заездом новых жильцов. Две недели после заселения по закону дается на проверку техники.
То, что оказалось в нерабочем состоянии, хозяин обязан сразу же починить. В дальнейшем, если что-то ломается, вопрос решается уже исходя из причины поломки. Например, кондиционер, пришедший в негодность от старости, должен быть заменен хозяином. Жильцы могут сами заплатить за ремонт, а в следующем месяце это будет высчитано из квартплаты.
«С хозяином необходимо согласовывать любой ремонт и замену техники. Например, вас не устраивает холодильник, потому что он старый. Вы можете его сами поменять, но после вашего съезда он останется хозяину, – рассказывает Юлия Ежова. – Корейцам важно, чтобы квартира вернулась к ним в том же состоянии, в каком была сдана.
Принято, что даже сверлить стены и вбивать гвозди нельзя без согласования».
Как долго можно находиться в Южной Корее без визы?
В Корее туристом есть возможность находиться без получения визы максимум два месяца. В 2022 году цена такой визы была 125 долларов, при имеющейся брони в отеле, и 195 долларов, если брони нет. Срок изготовления визы – 7 рабочих дней. Цена увеличивается при срочном оформлении визы за 3 суток.
Можно ли купить недвижимость в Южной Корее без гражданства?
Иностранцы, имеющие корейский паспорт (вид на жительство, двойное гражданство ), имеют право покупать и продавать недвижимость в Южной Кореи на тех же правах, что и граждане.
Можно ли купить недвижимость в Корее?
Это больше, чем в Японии (3,2%), Сингапуре (3,3%), Гонконге (3%) и Китае (4,3%). —
Низкие расходы по сделке, около 5% (Германия 12%, Испания 14%).Ежегодно недвижимость дорожает до 7%.Более 50% сделок с коммерческой недвижимостью заключают иностранцы.Иностранцы в Корее имеют право приобретать недвижимость наравне с гражданами страны.
Сколько стоит хлеб в Южной Корее?
Цены в супермаркетах в Южная Корея. —
| Молоко (1 литр) | 111 RUB (82-152) | 2,500 KRW (1,800-3,500) | 1.80 USD (1.40-2.50) | 1.80 EUR (1.40-2.50) |
| Свежий белый хлеб (500 г) | 133 RUB (65-217) | 3,000 KRW (1,500-5,000) | 2.20 USD (1.10-3.60) | 2.20 EUR (1.10-3.60) |
| Яйца (12 шт) | 153 RUB (69-260) | 3,500 KRW (1,600-6,000) | 2.50 USD (1.20-4.30) | 2.50 EUR (1.10-4.30) |
| Местный сыр (1 кг) | 746 RUB (347-2,100) | 17,000 KRW (8,000-50,000) | 12 USD (5.80-36) | 12 EUR (5.70-36) |
| Воды (1,5-литровая бутылка) | 60 RUB (33-87) | 1,300 KRW (750-2,000) | 0.99 USD (0.54-1.40) | 0.99 EUR (0.54-1.40) |
| Бутылка вина (средняя ценовая категория) | 693 RUB (347-1,300) | 16,000 KRW (8,000-30,000) | 12 USD (5.80-22) | 11 EUR (5.70-22) |
| Местное пиво (бутылка пол литра) | 115 RUB (69-173) | 2,600 KRW (1,600-4,000) | 1.90 USD (1.20-2.90) | 1.90 EUR (1.10-2.90) |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | 135 RUB (87-217) | 3,100 KRW (2,000-5,000) | 2.30 USD (1.40-3.60) | 2.20 EUR (1.40-3.60) |
| Пачка сигарет (Мальборо) | 195 RUB (195-260) | 4,500 KRW (4,500-6,000) | 3.20 USD (3.20-4.30) | 3.20 EUR (3.20-4.30) |
| Куриные грудки (без кожи и без костей) — (1 кг) | 503 RUB (217-867) | 11,000 KRW (5,000-20,000) | 8.40 USD (3.60-14) | 8.30 EUR (3.60-14) |
| Яблоки (1 кг) | 338 RUB (195-780) | 7,800 KRW (4,500-18,000) | 5.60 USD (3.20-13) | 5.60 EUR (3.20-13) |
| Апельсины (1 кг) | 266 RUB (130-477) | 6,100 KRW (3,000-11,000) | 4.40 USD (2.20-7.90) | 4.40 EUR (2.20-7.90) |
| Картофель (1 кг) | 185 RUB (87-260) | 4,200 KRW (2,000-6,000) | 3.10 USD (1.40-4.30) | 3.10 EUR (1.40-4.30) |
| Салат (1 головка) | 114 RUB (52-195) | 2,600 KRW (1,200-4,500) | 1.90 USD (0.86-3.20) | 1.90 EUR (0.86-3.20) |
| Рис (белый), (1 кг) | 202 RUB (108-347) | 4,600 KRW (2,500-8,000) | 3.40 USD (1.80-5.80) | 3.30 EUR (1.80-5.70) |
| Помидор (1 кг) | 298 RUB (130-563) | 6,800 KRW (3,000-13,000) | 4.90 USD (2.20-9.40) | 4.90 EUR (2.20-9.30) |
| Банан (1 кг) | 185 RUB (130-428) | 4,200 KRW (3,000-9,800) | 3.10 USD (2.20-7.10) | 3.10 EUR (2.20-7.10) |
| Лук (1 кг) | 142 RUB (87-217) | 3,200 KRW (2,000-5,000) | 2.40 USD (1.40-3.60) | 2.40 EUR (1.40-3.60) |
| Говядина (1 кг) (или аналогичное красное мясо) | 1,500 RUB (737-3,000) | 35,000 KRW (17,000-70,000) | 26 USD (12-50) | 26 EUR (12-50) |
| Груши (1 кг) | 406 RUB (234-936) | 9,300 KRW (5,400-21,000) | 6.70 USD (3.90-16) | 6.70 EUR (3.90-16) |
| Огурцы (1 кг) | 164 RUB (72-310) | 3,700 KRW (1,600-7,100) | 2.70 USD (1.20-5.10) | 2.70 EUR (1.20-5.10) |
| Perrier Water (маленькая бутылка 0,33 л) | 40 RUB (22-58) | 924 KRW (503-1,300) | 0.67 USD (0.36-0.97) | 0.66 EUR (0.36-0.96) |
| Колбасы (1 кг) | 1,600 RUB (693-2,700) | 37,000 KRW (16,000-64,000) | 27 USD (12-46) | 27 EUR (11-46) |
| Творог (1кг) | 507 RUB (236-1,400) | 11,000 KRW (5,400-34,000) | 8.40 USD (3.90-24) | 8.40 EUR (3.90-24) |
Сколько стоит Кошивон в Корее?
Кошивон — очень маленькая комната, часто без интернета, еды или окон. Пожалуй единственное их преимущество — дешевизна и отсутствие необходимости платить залог. Стоимость в сутки начинается примерно с 1000р. А вот нормальную квартиру арендовать без залога практически невозможно.
